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  • 買房抗通膨，謹(jǐn)守10準(zhǔn)則，買屋不吃虧！臺北「南風(fēng)裡」建築，購屋10準(zhǔn)則一次滿足
【MyGoNews蕭又安/專題報導(dǎo)】根據(jù)IMF(國際貨幣基金組織)指出，2023年全球平均通脹率為6.9％，較2022年下降1.8個百分點(diǎn)﹔預(yù)估2024年全球平均通脹率將降至5.8％，然而，這樣的數(shù)據(jù)依舊是「處於過去20年來的高檔位置」，英國期刊《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》(The Economist)指出「不要指望2024年全球經(jīng)濟(jì)將軟著陸，儘管通貨膨脹已下降，但2024年世界經(jīng)濟(jì)仍然脆弱?！垢鶕?jù)美國史丹佛大學(xué)研究，住宅房地產(chǎn)歷來是通膨時期的「投資避風(fēng)港」，全球通貨膨脹壓力高漲之下，購屋置產(chǎn)抗通膨依舊是聰明投資理財?shù)倪x項(xiàng)，2024年4月份全臺電價調(diào)漲，平均漲幅約10-15％，通膨壓力當(dāng)然「很難消失」，謹(jǐn)記抗通膨聰明買屋的10大守則，每項(xiàng)10分，看看你的資產(chǎn)有沒有「十全十美」?jié)M分。

國際貨幣基金(IMF)預(yù)測2024年全球經(jīng)濟(jì)成長率為3.1％，但仍低於2000年至2019年之間長期平均的3.8％，通貨膨脹壓力或許減緩，但沒有消失。(圖片來源/國際貨幣基金官網(wǎng)) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導(dǎo)
國際貨幣基金(IMF)預(yù)測2024年全球經(jīng)濟(jì)成長率為3.1％，但仍低於2000年至2019年之間長期平均的3.8％，通貨膨脹壓力或許減緩，但沒有消失。(圖片來源/國際貨幣基金官網(wǎng))

「十全十美」買屋置產(chǎn)10大守則
 
不動產(chǎn)專家列舉「十全十美」買屋置產(chǎn)10大守則分別是(1)地段-蛋黃區(qū)優(yōu)先享保值、(2)特色-基地優(yōu)勢無可取代、(3)增值-區(qū)域建設(shè)持續(xù)發(fā)展、(4)捷運(yùn)-500米內(nèi)擁有捷運(yùn)、(5)綠憩-鄰近公園越大越好、(6)治安-居住安全絕對重要、(7)採買-近距離享民生採買、(8)隱私-大棟距的建築規(guī)劃、(9)安全-高規(guī)格制震建築、(10)安居-高品質(zhì)建築材料。這10大置產(chǎn)守則是保障不動產(chǎn)「保值、增值」的必要條件，符合越多項(xiàng)目，分?jǐn)?shù)當(dāng)然越高，如果10項(xiàng)都符合，那就是「十全十美」的不動產(chǎn)，這樣的案例不多，但是如果碰到，應(yīng)該珍惜。
 
專家提醒：買房不敗「產(chǎn)品要精挑」
 
不動專家進(jìn)一步解釋，房地產(chǎn)投資成功第一要件就是「地段」(Location)，蛋黃核心區(qū)是首選；建築基地很重要，一般來說擁有「雙面臨路」優(yōu)勢，已經(jīng)稱得上是是「黃金寶地」。建築之間的「棟距」能夠越寬越好，居家生活才有私密性。而建築基地所在區(qū)域的未來持續(xù)推動的公共建設(shè)發(fā)展，則是帶動地段增值的重要條件。若是位於雙北市的建築，那「近捷運(yùn)」則成為重要置產(chǎn)選項(xiàng)。能夠近距離的享受大面積公園綠憩、完整民生採買、快速安全治安環(huán)境也是房地產(chǎn)加分項(xiàng)目。至於建築本身如果能有安全的制震以及選用豪宅等級的高端建材，則提昇居住安全的保障，更是加分項(xiàng)目。
 
「南風(fēng)裡」具備買屋置產(chǎn)10優(yōu)勢
 
以臺北市中正區(qū)「南風(fēng)裡」建案為例，具備「地段、特色、增值、捷運(yùn)、綠憩、治安、採買、隱私、安全、安居」買屋置產(chǎn)10大優(yōu)勢(見附表)，該案由銓冠建設(shè)領(lǐng)軍由甲級營造ISO9002認(rèn)證的昇邦營造擔(dān)起結(jié)構(gòu)大任，並攜手業(yè)界兩位盛名大師共譜建築里程碑，分別是冶鑄建築設(shè)計禹連泉建築師，以及蕭力仁建築事務(wù)所的主持人蕭力仁建築師，整體規(guī)劃從結(jié)構(gòu)安全到建築美學(xué)品味樣樣鉅細(xì)靡遺。

臺北中正區(qū)「南風(fēng)裡」建案10大置產(chǎn)優(yōu)勢 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導(dǎo)
臺北中正區(qū)「南風(fēng)裡」建案10大置產(chǎn)優(yōu)勢

買好房抗通膨，長期持有等待增值
 
2024年物價持續(xù)上漲，通膨壓力依舊存在，股市的高點(diǎn)已經(jīng)讓人產(chǎn)生「居高思?！沟木湫膽B(tài)，資產(chǎn)配置移轉(zhuǎn)往高價值的不動產(chǎn)商品，以「保值」心態(tài)長期持有，等待時間淬練後的「增值」，是值得參考的投資理財，而更重要是「選擇好產(chǎn)品、才有保值、增值機(jī)會?！拱奄I屋置產(chǎn)10大守則作為置產(chǎn)選擇標(biāo)準(zhǔn)，可以大幅保障購屋安全。

「南風(fēng)裡」建案位居愛國西路、延平南路交叉口「雙面臨路」，近鄰小南門(重熙門)畔，地段位處北市蛋黃區(qū)。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導(dǎo)
「南風(fēng)裡」建案位居愛國西路、延平南路交叉口「雙面臨路」，近鄰小南門(重熙門)畔，地段位處北市蛋黃區(qū)。銓冠建設(shè)打造「南風(fēng)裡」建案，採用7國專利認(rèn)證EPS制震系統(tǒng)，是經(jīng)過國家地震中心地震模擬振動臺測試驗(yàn)證，為禁得起強(qiáng)震考驗(yàn)的制震產(chǎn)品。 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 專題報導(dǎo)
銓冠建設(shè)打造「南風(fēng)裡」建案，採用7國專利認(rèn)證EPS制震系統(tǒng)，是經(jīng)過國家地震中心地震模擬振動臺測試驗(yàn)證，為禁得起強(qiáng)震考驗(yàn)的制震產(chǎn)品。(建築3D立面示意圖，業(yè)者提供)